Heb je bijna geen hypotheekschuld meer én verkeer je in de positie dat je het restant wel geheel kunt aflossen? Dan kan dat erg voordelig uitpakken! Als je namelijk geen hypotheekschuld meer hebt, wordt namelijk maar een zeer klein gedeelte van het eigenwoningforfait (dat afhankelijk is van de woningwaarde) bij je inkomen opgeteld (in verband met de afschaffing van de Wet Hillen).
Je hoeft dan dus nagenoeg geen inkomstenbelasting meer te betalen.
De regeling is vooral erg interessant voor mensen die een duurdere woning hebben. Eigenaren van deze woningen worden namelijk zwaarder belast. De belastingbijtelling bedraagt namelijk een percentage van de waarde van de woning, wat bij het inkomen wordt opgeteld.